در دومین روز برگزاری همایش اقتصاد مسکن در حاشیه بیست و ششمین نمایشگاه بین المللی صنعت ساختمان،عنوان شد که افزایش بهرهوری در صنعت ساختمان یک انتخاب نیست، بلکه ضرورتی برای کاهش هزینه ساخت، افزایش کیفیت، کاهش مصرف منابع، حفظ محیط زیست و دستیابی به مسکن اقتصادی و پایدار است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی اتاق تعاون ایران، رضا وفایی یگانه ـ دبیر علمی همایش اظهار کرد:در این همایش بر این نکته تأکید شد که آینده صنعت ساختمان بدون افزایش بهرهوری، نوآوری و حرکت به سمت صنعتیسازی ساختوساز امکانپذیر نیست و اصلاح فرایندها باید در کنار توسعه فناوری و سرمایهگذاری مورد توجه قرار گیرد.
اصلاح فرایند؛ نقطه آغاز بهرهوریوی یکی از محورهای اصلی مباحث مطرحشده در این نشست را، ضرورت عبور صنعت ساختمان از رویکردهای سنتی و حرکت به سمت مدیریت حرفهای پروژه، استانداردسازی، صنعتیسازی و بهبود مستمر فرایندها عنوان کرد و گفت:در این چارچوب تأکید شد که کاهش هزینه و زمان ساخت، کاهش ضایعات و دوبارهکاری،ارتقای کیفیت و استفاده بهینه از نیروی انسانی و منابع، نیازمند شناسایی گلوگاهها و حذف اتلاف در تمام زنجیره ساختوساز است.به گفته وفایی یگانه در این همایش بر ضرورت استفاده از رویکردهایی همچون مدیریت ناب، کایزن و سایر روشهای بهبود مستمر برای ارتقای بهرهوری کارگاهها و شرکتهای ساختمانی تأکید شد.
ضرورت دیجیتالی شدن و استفاده از فناوریهای نوینوی از جمله محورهای مورد توجه در این همایش را، دیجیتالی شدن صنعت ساختمان و استفاده از فناوریهای نوین ذکر کرد و گفت:در این نشست، استفاده گستردهتر از فناوریهایی مانند BIM،هوش مصنوعی، تحلیل داده و ابزارهای نوین مدیریت پروژه به عنوان یکی از الزامات افزایش بهرهوری مطرح و تأکید شد که فناوری زمانی میتواند به افزایش بهرهوری منجر شود که در خدمت اصلاح فرایند و کاهش اتلاف قرار گیرد.
اصلاح زنجیره تأمین و نظام تأمین مالیمعاون اقتصادی اتاق تعاون ایران خاطرنشان کرد:شرکتکنندگان همچنین بر ضرورت اصلاح زنجیره تأمین صنعت ساختمان، کاهش واسطهگری، استانداردسازی مصالح و فرایند خرید، مدیریت موجودی و توسعه روشهای نوین تأمین مالی تأکید کردند.
به گفته وی بر اساس مباحث مطرحشده، تأمین مالی نیز باید بیش از گذشته به سمت پروژههای بهرهور، صنعتی و دارای توجیه اقتصادی هدایت شود ابزارهای نوین تأمین مالی و ظرفیت بخش تعاون و بخش خصوصی در این زمینه مورد استفاده قرار گیرد.
بهرهوری نیازمند شاخص و نظام ارزیابی استوی تاکید کرد:یکی از مواردی که در دومین روز همایش مطرح شد این بود که برای ارتقای بهرهوری در صنعت ساختمان، باید نظام مشخصی به منظور اندازهگیری و ارزیابی بهرهوری ایجاد شود.شاخصهایی همچون هزینه ساخت به ازای مترمربع، زمان اجرای پروژه، مصرف انرژی، میزان ضایعات مصالح، بهرهوری نیروی انسانی، میزان دوبارهکاری و انحراف پروژه از برنامه زمانبندی و بودجه میتواند مبنای ارزیابی عملکرد شرکتها و پروژههای ساختمانی قرار گیرد.
دبیرعلمی همایش اقتصاد مسکن با اشاره به شدت بالای مصرف انرژی،گفت:صنعت ساختمان در ایران با مصرف بالای انرژی و بهرهوری پایین انرژی مواجه است.بر این اساس حرکت به سمت ساختمانهای کممصرف، مصالح و فناوریهای نوین و مدیریت بهینه انرژی باید به یک اولویت تبدیل شود.
وی به بهرهوری پایین نیروی کاراشاره و خاطرنشان کرد:بخش قابل توجهی از ظرفیت افزایش بهرهوری صنعت ساختمان به نیروی انسانی مرتبط است و استفاده از روشهای سنتی، ضعف آموزشهای مهارتی، زمانهای تلفشده، دوبارهکاری و نبود استانداردهای کاری، بهرهوری نیروی کار را کاهش داده است از این رو آموزش مهارتی، استانداردسازی فرایندها، صنعتیسازی و استفاده از فناوری میتواند این روند را اصلاح کند.
وفایی یگانه همچنین از طرح پیشنهاد اعطای «جایزه محیط سبز» و «شرکت بهرهور»در این همایش خبر داد و گفت:بر اساس این پیشنهاد، شرکتها و مجموعههایی که در زمینه کاهش مصرف انرژی و منابع، کاهش ضایعات، حفاظت از محیط زیست،استفاده بهینه از منابع و استقرار نظامهای بهرهوری و بهبود مستمرعملکرد موفقی داشته باشند، میتوانند مورد ارزیابی و تقدیر قرار گیرند.وی ابراز امیدواری کرد:با طراحی سازوکارهای لازم، اعطای جوایز «محیط سبز» و «شرکت بهرهور» از برنامههای همایش اقتصاد مسکن در سال آینده باشد و از مجموعههای برتر و الگو در این حوزه تقدیر شود.به گفته دبیر علمی همایش اقتصاد مسکن،مجموع مباحث مطرحشده در دومین روز همایش اقتصاد مسکن بر این نکته تأکید داشت که افزایش بهرهوری در صنعت ساختمان یک انتخاب نیست، بلکه ضرورتی برای کاهش هزینه ساخت، افزایش کیفیت، کاهش مصرف منابع، حفظ محیط زیست و دستیابی به مسکن اقتصادی و پایدار است.دومین روز همایش «اقتصاد مسکن» با موضوع «نوآوری و بهرهوری
